小資男女的困境：薪水不高、又有負債，要如何投資？三

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二、節流很重要—

而且要優先處理債務

1. 信用卡利息太高，一定要先還！

從這位網友家中的債務中，
我看到了「房貸、信貸、卡費」…等。
我們要先從利率比較高的開始處理。

信用卡盡量不要用，
循環利息很高，這個要優先還，
還完之後直接剪卡會更好。

2. 房貸是資產還是負債要分清楚

至於房貸，房子可以是資產也可以是負債，
重點是看它能不能帶來正現金流。

如果負擔了一棟太貴的房子，
將導致自己一生大部分的收入都要去還房貸，
永遠不能脫貧，
更糟的是前途都被綁死，
因為怕找新工作或初創業期間沒收入而不能冒險，
這樣更得不償失…
.
好好的和家中長輩溝通一下，
如果現在賣出房子，
可以多一大筆錢，
附近租屋的租金又不貴的話，可以考慮賣掉房子改租屋。
反之付房貸金額小於等於長期租屋金額，
那就是繼續原有方案划算


新光長虹

參考資料:http://emily01.com/financemanagement/699

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